Dom 6 m², Vila Nova De Gaia

**DZIAŁKA POD BUDOWĘ 5 DOMÓW | POZYTYWNA INFORMACJA WSTĘPNA | CANELAS, VILA NOVA DE GAIA** Przedstawiamy doskonałą okazję inwestycyjną w Canelas, Vila Nova de Gaia, z działką o powierzchni 6.000 m², położoną przy Rua da Rampa. Działka ta posiada Pozytywną Informację Wstępną na rozwój osiedla przeznaczonego do budowy 5 domów jednorodzinnych. Pozytywna Informacja Wstępna została wydana w procesie nr 8448/23, umożliwiając zmianę pozwolenia na budowę nr 66/85 oraz podział obecnej Działki 1 na pięć autonomicznych działek. Każdy dom będzie składał się z piwnicy, parteru i piętra, z następującymi całkowitymi powierzchniami: - Działka 1A: 1.344,68 m² - Działka 2: 1.484,31 m² - Działka 3: 1.311,03 m² - Działka 4: 1.096,76 m² - Działka 5: 810,59 m² Hojność wymiarów działek jest jedną z głównych zalet tego projektu, umożliwiając rozwój różnorodnych domów, z przestronnymi terenami zewnętrznymi, prywatnymi ogrodami i przestrzeniami rekreacyjnymi. Projekt ma na celu zaspokojenie segmentu, który ceni prywatność, przestrzeń i jakość życia. Każdy dom będzie miał Powierzchnię Zabudowy wynoszącą 106,46 m², co daje łącznie 532,30 m², z budynkami o trzech kondygnacjach — dwóch nad poziomem gruntu i jednej poniżej poziomu terenu — oraz maksymalną wysokość 7,01 metrów. Ponadto, każde mieszkanie będzie miało dwa miejsca parkingowe w garażu oraz jedno miejsce na zewnątrz. **Cechy Działki i Zabudowy:** Działka znajduje się na stoku skierowanym na zachód, korzystając z doskonałej ekspozycji słonecznej. Proponowana zabudowa wykorzystuje naturalną topografię, organizując działki i mieszkania w kierunku wschód-zachód, z frontem do Rua da Rampa, dążąc do harmonijnej integracji z istniejącą zabudową miejską. Dostęp do pięciu działek będzie bezpośrednio z Rua da Rampa, bez potrzeby nowych dróg. Projekt przewiduje również utrzymanie istniejącej infrastruktury oraz rozbudowę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wzdłuż Rua da Rampa.