Dom 147 m², Porto

**Dom V4 z zatwierdzonym projektem - Campo Alegre, Porto** Przedstawiamy unikalną okazję do przebudowy i rozbudowy domu jednorodzinnego przy Rua de Entre Campos, w Massarelos, Porto. Z zatwierdzonym projektem architektonicznym przez Urząd Miasta Porto, ten dwupiętrowy dom oferuje całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 159,91 m², usytuowaną na działce o całkowitej powierzchni 147,32 m². Projekt przekształca istniejącą budowlę, zachowując tradycyjną tożsamość miejskiej elewacji z nachyloną dachówką, integrując jednocześnie nowoczesną rozbudowę skierowaną w stronę ogrodu. Czyste linie, duże przeszklone powierzchnie, widoczny beton oraz pionowe elementy drewniane tworzą harmonijną relację między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. **Rozkład pomieszczeń:** Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna w otwartym układzie, która obejmuje salon i kuchnię o powierzchni 26,64 m², bezpośrednio połączoną z przestrzenią zewnętrzną. Na tym poziomie znajdują się również 2 sypialnie o powierzchniach 13,02 m² i 11,16 m², a także 2 pełne łazienki i toaleta dla gości, hol wejściowy oraz przestrzenie komunikacyjne. Na pierwszym piętrze, przeznaczonym na bardziej prywatną część domu, znajdują się 2 przestronne sypialnie, każda o powierzchni około 20,55 m², a także strefy szaf lub biur, 2 pełne łazienki oraz 2 prywatne balkony. Projekt przewiduje łącznie 4 apartamenty oraz jedną toaletę ogólnodostępną. **Przestrzeń zewnętrzna:** Dom obejmuje około 50,70 m² zielonej i trawiastej przestrzeni, uzupełnionej o nawierzchnię przepuszczalną oraz strefy patio. Tylny ogród, chroniony i intymny, naturalnie przedłuża strefę dzienną, tworząc idealne otoczenie do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich lub chwil relaksu. **Lokalizacja i dostęp:** Usytuowana w strefie mieszkalnej, nieruchomość znajduje się w pobliżu różnych rodzajów handlu i usług. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Teatru Miejskiego w Porto - Campo Alegre oraz Planetarium, zaledwie 2 minuty od Stadionu Uniwersyteckiego i 5 minut od Wydziału Nauk, Letr.