Mieszkanie 52 m², Ülenurme

Na sprzedaż dostępne jest mieszkanie dwupokojowe nr 18, które znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego. Powierzchnia mieszkania wynosi 52,00 m², a rozkład pomieszczeń obejmuje przedpokój, otwarty salon z aneksem kuchennym, sypialnię, toaletę z prysznicem oraz balkon. Mieszkanie znajduje się obecnie w budowie w budynku mieszkalnym, który nie ma pozwolenia na użytkowanie. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Silmapiiri 1 złożył 13.03.2026 wniosek o pozwolenie na użytkowanie w rejestrze budowlanym (nr 2611371/02662). Urząd Gminy Kambja zapoznał się z przedstawioną dokumentacją i przeprowadził inspekcję budynku, stwierdzając usterki, które muszą zostać usunięte, aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie najpóźniej do 01.04.2028. Aby zakończyć budowę budynku mieszkalnego, na nadzwyczajnym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej podjęto decyzję o zleceniu niezbędnych prac, w tym geodezyjnego planu podstawowego, robót budowlanych, robót dachowych, prac instalacyjnych elektrycznych, robót grzewczych i wentylacyjnych oraz prac systemu fonosystemu. Postanowiono również podzielić potrzebną kwotę kredytu na finansowanie robót budowlanych (do 550 000 euro) pomiędzy wszystkich właścicieli mieszkań proporcjonalnie do m² rzeczywistej części mieszkania. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej otrzymał uprawnienia do wyboru najlepszych ofert na zakup prac i usług oraz do zawierania odpowiednich umów z wykonawcami. Postanowiono również ubiegać się o kredyt w Swedbank AS, aby pokryć koszty niezbędnych prac i usług związanych z zakończeniem budowy budynku mieszkalnego. Kwota kredytu wynosi 550 000 euro, a okres spłaty to maksymalnie 15 lat. Swedbank AS potwierdził udzielenie kredytu wspólnocie mieszkaniowej, którego celem jest opracowanie geodezyjnego planu podstawowego, prace budowlane, prace dachowe, prace instalacyjne elektryczne, prace systemu grzewczego i wentylacyjnego oraz inne niezbędne prace. Wypłata kredytu nastąpi zgodnie z fakturami od wykonawcy i protokołami odbioru prac, pod warunkiem uzyskania potwierdzenia niezależnego nadzoru budowlanego, że projekt zostanie zrealizowany w zaplanowanym budżecie i kwocie kredytu.